3_民法_記述式

重要度：B　論点：物上保証人による第三者弁済 問8：Bの債務を担保するため、Cは自己所有の不動産に抵当権を設定した（物上保証）。弁済期が到来したが、Bは「自分は弁済してほしくない」と述べている。民法によれば、CはBの意思に反して弁済すること...

重要度：A　論点：債権者代位権の転用 問7：不動産がAからB、BからCへと順次売却されたが、登記名義はAのもとに残っている。Bが登記の移転に協力しない場合、Cは、自己への登記の移転を実現する前提として、民法上、どのような手段をとることができ...

重要度：A　論点：無断転貸と背信行為理論 問6：建物の賃借人Bは、賃貸人Aの承諾を得ず、建物の一部を親族Cに転貸して独立に使用収益させていた。Aは民法612条2項に基づき賃貸借契約を解除したいと考えているが、判例によれば、Aの解除が認められ...

重要度：A　論点：無権代理と相続 問5：Bは、何らの代理権もないのに、Aの代理人と称してA所有の土地をCに売却した。その後Aが死亡し、BがAを単独で相続した。判例によれば、Bは、本人の資格に基づいてこの契約の追認を拒絶することができるか。理...

重要度：A　論点：詐害行為取消権の要件 問4：債務超過の状態にあるBは、唯一の財産である土地を、事情を知っているCに贈与してしまった。Bに対して金銭債権を有するAがこの贈与を取り消すためには、どのような要件の下で、どのような方法によることが...

重要度：A　論点：代金減額請求の要件 問3：AはBから中古自動車を購入したが、引き渡された自動車には品質に関する契約不適合があった。Aは直ちに代金の減額を請求したい。民法によれば、Aが代金減額請求をするためには、原則としてどのような手続を経...

重要度：A　論点：転貸借と債務不履行解除 問2：AはBに建物を賃貸し、BはAの承諾を得てCに転貸していたが、Bの賃料不払を理由にAはAB間の賃貸借契約を解除した。判例によれば、AはCに対して建物の明渡しを請求できるか。また、BC間の転貸借契...

重要度：A　論点：敷金返還と明渡しの先履行関係 問1：建物賃貸借契約が期間満了により終了したが、賃借人Bは「敷金の返還と引換えでなければ建物を明け渡さない」と主張して、同時履行の抗弁権を主張している。Bの主張は認められるか。理由を付して40...