3_民法_一問一答

重要度：A　論点：法定地上権の判例 問11：法定地上権に関する重要判例の結論を3つ述べよ。 解答を見る ①更地に抵当権を設定した後に建物が築造された場合、法定地上権は成立しない（抵当権者は更地として評価しているため）。②土地が共有の場合、共...

重要度：B　論点：質権の設定と効力 問6：質権設定契約の性質と、動産質・不動産質・権利質の対抗要件等を述べよ。 解答を見る 動産質・不動産質は、目的物の引渡しによって効力を生じ（344条）、占有改定による引渡しは認められない（345条）。動...

重要度：A　論点：担保物権の通有性 問1：担保物権の通有性を4つ挙げ、各担保物権における例外を述べよ。 解答を見る ①付従性（被担保債権がなければ成立せず、消滅すれば消滅）、②随伴性（債権の移転に伴い移転）、③不可分性（債権全部の弁済まで目...

重要度：B　論点：共有物の分割 問21：共有物分割の方法について述べよ。 解答を見る 各共有者はいつでも分割を請求できる（256条・不分割特約は5年以内で可能）。協議が調わないときは裁判所に分割を請求でき、裁判所は①現物分割、②賠償分割（共...

重要度：B　論点：占有者と回復者の関係 問16：善意占有者の果実収取権と占有者の費用償還請求権について述べよ。 解答を見る 善意の占有者は果実を取得できる（189条1項）。悪意の占有者は果実を返還し、既に消費し、過失によって損傷し、又は収取...

重要度：A　論点：即時取得の要件 問11：即時取得（192条）の要件を述べよ。 解答を見る ①目的物が動産であること、②前主が無権利者であること、③有効な取引行為による取得であること（相続など取引行為によらない取得は×）、④平穏・公然・善意...

重要度：A　論点：解除と登記 問6：契約解除の前後に現れた第三者と解除者の優劣を述べよ。 解答を見る 解除前の第三者との関係は545条1項ただし書により第三者が保護されるが、判例は第三者に登記（対抗要件）の具備を要求する（善意悪意は不問）。...

重要度：B　論点：物権法定主義 問1：物権法定主義とは何か。 解答を見る 物権は民法その他の法律に定めるもののほか、創設することができない（175条）。契約自由が妥当する債権と異なり、排他性を持つ物権の種類・内容は法定され、当事者が自由に創...

重要度：A　論点：完成猶予と更新 問41：時効の「完成猶予」と「更新」の違いを、裁判上の請求を例に述べよ。 解答を見る 完成猶予は一定期間時効が完成しないという効果、更新は進行していた時効期間がリセットされ新たに進行を始める効果。裁判上の請...

重要度：A　論点：取消権の期間制限 問36：取消権はいつまで行使できるか。 解答を見る 追認をすることができる時から5年間行使しないとき、又は行為の時から20年を経過したときは消滅する（126条）。「5年・20年」の数字と起算点のセットで正...